У Вінниці тривають роботи щодо реконструкції ТЦ “S)mall” (колишнього “Дастору”). Наразі стали відомі два заплановані якірні орендарі – сучасний кінотеатр та “Сільпо”.
Про це повідомляється на сайті компанії UTG, яка виступає розробником плану реконцепції та ребрендингу об’єкта та ексклюзивним брокером торговельного центру.
В рамках робіт щодо заповнення нового ТЦ, брокерами компанії підписаний договір з українською мережею «Сільпо». Продовольчий супермаркет площею 2 500 квадратних метрів стане першим якорем S)mall. За словами директора компанії UTG Євгенії Локтіонової, другим якірним орендарем нового ТЦ стане сучасний кінотеатр – йдеться на сайті.
Також підкреслюється, що в оновленому торговельному центрі будуть розміщені найбільш потрібні жителями міста Вінниця оператори. Так, крім «Сільпо», в ТЦ S)mall заплановані: універмаг товарів для дітей, магазини одягу і взуття, кафе і популярний ресторан. Також тут розміститься сучасний кінотеатр і фітнес-центр.
Загальна площа оновленого торговельного центру складе 15 000 квадратних метрів, з яких 9 500 – торговельні приміщення, а 2 000 квадратних метрів відведено під офіси. Завершення робіт по реконцепції заплановано на 1 квартал 2021 року.
Дозволи на реконструкцію
Відзначимо, що наразі відбувається судове протистояння між виконавчим комітетом міської ради та ДАБІ в якості відповідачів та інвестором об’єкту, ТОВ «БІЗНЕС ЮА ГРУП», в якості позивача – щодо дозволу на реконструкцію.
Так, інформація про плани розширити будівлю торговельно-офісного центру “Дастор” з’явилась ще у вересні 2019 року. Зокрема, в ТОЦ планувалась триповерхова прибудова та двоповерховий паркінг. На існуючу будівлю торговельно-офісного центру чекала реконструкція.
Попередня візуалізація реконструкції
Згідно з планом реконструкції, площа прибудови мала становити понад 2600 квадратних метрів, паркінгу – понад 1300 квадратних метрів. Крім цього, передбачалось також створення зупинки громадського транспорту та двох парковок: звичайної та для маломобільних груп населення. Загальна площа забудови мала становити понад 7500 квадратних метрів.
Однак наприкінці лютого 2020 року виконавчий комітет Вінницької міської ради скасував рішення про надання ТОВ «БІЗНЕС ЮА ГРУП» даних на проектування реконструкції будівель “Дастору”, що на проспекті Юності.
Як мені відомо, одна з громадських організацій, після висвітлення в інтернеті цієї реконструкції споруди написала звернення на отримання копії містобудівних (умов та обмежень – авт.) Після своєї перевірки, громадська організація написала звернення до ДАБІ.
Інспекція після цього зробила перевірку і знайшла там три порушення. Після перевірки вони (ДАБІ) надали нам (міській владі) лист, аби ми скасували містобудівні умови – пояснював нам у лютому Яків Маховський, очільник Департаменту архітектури і містобудування ВМР.
Однак ТОВ “БІЗНЕС ЮА ГРУП” зі скасуванням містобудівних умов не погодилось та звернулось до суду. Для забезпечення позову Вінницький окружний адміністративний суд, серед іншого, призупинив дію документів міськради, якими скасовували надання містобудівних умов.
Відтак, надані підприємству у вересні дозволи наразі продовжують діяти (роботи, з огляду на повідомлення UTG, також тривають). Тож виникає питання, що буде з торговельним центром, якщо інвестори програють суд.
Графіка з сайту UTG та Вінницької міської ради
Дякуємо!
Тепер редактори знають.